Si vous cherchez un investissement immobilier dans la région Nord-Pas-de-Calais, Lambersart est une ville qui pourrait vous intéresser. Située à proximité de Lille, cette ville a beaucoup à offrir en termes de marché immobilier. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles investir en immobilier à Lambersart pourrait être une bonne option, ainsi que les avantages et les risques liés à cette décision.
Pourquoi investir en immobilier précisément à Lambersart ?
Lambersart est une ville située dans la banlieue ouest de Lille, et est l’une des villes les plus recherchées de la région. Elle est connue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme économique. Investir en immobilier à Lambersart présente plusieurs avantages, comme le montrent les chiffres du marché immobilier local.
Le marché immobilier spécifique de Lambersart
Le marché immobilier de Lambersart est en constante évolution, avec des prix moyens qui ont augmenté de façon régulière ces dernières années. Selon les statistiques, le prix moyen d’un appartement à Lambersart est de 2 600 €/m², tandis que le prix moyen d’une maison est de 3 100 €/m².
Le marché immobilier de Lambersart est dominé par les maisons individuelles, qui représentent plus de 70% des biens vendus dans la ville. Le marché de l’appartement est également important, en particulier pour les biens situés dans le centre-ville.
Les avantages spécifiques à investir en immobilier à Lambersart
Il y a plusieurs avantages à investir en immobilier à Lambersart. Tout d’abord, la ville est très bien située, à proximité de Lille et de ses grandes entreprises, ce qui la rend très attractive pour les investisseurs. De plus, Lambersart est connue pour sa qualité de vie, ce qui attire de nombreux locataires, notamment les jeunes actifs et les familles.
En outre, le marché immobilier de Lambersart est en croissance, avec une augmentation régulière des prix ces dernières années. Cela signifie qu’un investissement immobilier à Lambersart peut offrir un bon retour sur investissement à moyen terme.
Les risques à investir en immobilier spécifiques à Lambersart
Bien qu’il y ait de nombreux avantages à investir en immobilier à Lambersart, il y a également des risques à prendre en compte. Tout d’abord, le marché immobilier de Lambersart est très compétitif, ce qui signifie que les investisseurs doivent être prêts à payer des prix élevés pour les biens de qualité.
De plus, le marché immobilier de Lambersart peut être volatile, avec des fluctuations des prix qui peuvent être difficiles à prévoir. Les investisseurs doivent être prêts à accepter un certain niveau de risque en investissant dans cette ville.
Dans quels quartiers de Lambersart investir ?
- Le quartier de Canteleu : situé au sud de la ville, ce quartier est très résidentiel et paisible. Il est idéal pour les familles et les personnes à la recherche d’un environnement calme et verdoyant.
- Le quartier du Bois de Boulogne : situé à l’est de la ville, ce quartier est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville de Lille et ses grandes entreprises. Il est donc idéal pour les jeunes actifs à la recherche d’un logement proche de leur lieu de travail.
- Le quartier de La Tourelle : situé au nord de la ville, ce quartier est très animé et dynamique. Il est idéal pour les personnes à la recherche d’un environnement urbain et branché, avec de nombreux bars, restaurants et magasins.
Le prix de l’immobilier à Lambersart
Comme mentionné précédemment, le prix moyen de l’immobilier à Lambersart est de 2 600 €/m² pour les appartements et 3 100 €/m² pour les maisons. Ces prix peuvent varier considérablement en fonction du quartier et de la qualité du bien immobilier.
Il est important de noter que le marché immobilier de Lambersart est très compétitif, ce qui signifie que les investisseurs doivent être prêts à payer des prix élevés pour les biens de qualité. Cependant, il est également important de noter que Lambersart offre un bon retour sur investissement à moyen terme, grâce à la croissance régulière des prix de l’immobilier dans la ville.
Mon avis sur l’investissement immobilier à Lambersart
En tant que rédacteur sur un site éditorial d’immobilier, je suis convaincu que Lambersart est une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers. La ville offre un marché immobilier en croissance, une qualité de vie élevée et une proximité avec Lille et ses grandes entreprises.
Cependant, il est important de noter que le marché immobilier de Lambersart peut être volatile et compétitif, ce qui signifie que les investisseurs doivent être prêts à prendre un certain niveau de risque. Il est également important de choisir le bon quartier pour investir, en fonction de vos objectifs et de votre budget.
En conclusion, si vous cherchez à investir en immobilier dans la région Nord-Pas-de-Calais, Lambersart est une ville qui mérite d’être considérée. Avec sa croissance régulière des prix de l’immobilier, sa qualité de vie élevée et sa proximité avec Lille, Lambersart offre de nombreux avantages aux investisseurs immobiliers.
Passionnée d’investissement immobilier depuis des années. J’ai une expérience éprouvée de succès dans l’identification et la capitalisation des opportunités sur le marché. Mon objectif est de vous partager mes découvertes et de vous aider à progresser vers l’indépendance financière.