Ces dernières années, Athènes est devenue une destination populaire pour l’investissement immobilier. La ville offre une variété de propriétés à des prix abordables, ainsi qu’un certain nombre d’incitatifs fiscaux pour les investisseurs. Athènes est également un endroit idéal pour les investisseurs, car il se trouve à proximité des principales villes européennes. Avec son économie en croissance et son industrie touristique, Athènes est un endroit idéal pour investir dans l’immobilier.
Pourquoi investir en immobilier à Athènes ?
Malgré la crise économique actuelle en Grèce, investir dans l’immobilier à Athènes peut toujours être une sage décision.
La riche histoire et le patrimoine culturel du pays en font une destination attrayante pour les touristes, ce qui peut contribuer à faire grimper la valeur des propriétés.
Athènes est également une ville en pleine croissance, avec une population qui devrait augmenter dans les années à venir. Cette croissance démographique peut créer une demande de logements et entraîner une augmentation des prix des loyers.
Pour ces raisons, investir dans l’immobilier à Athènes peut être un bon moyen de générer des revenus et de se constituer un patrimoine au fil du temps.
Le marché immobilier Athénien
Le marché immobilier athénien est en train de rebondir après des années de déclin.
La crise économique grecque a durement touché le marché immobilier du pays, mais les choses commencent lentement à se redresser. Les prix à Athènes ont commencé à augmenter et la demande de propriétés augmente.
Les investisseurs sont confiants dans les perspectives à long terme de la ville et parient sur la poursuite de la reprise de la ville. Athènes offre une combinaison unique d’histoire, de culture et de style de vie méditerranéen qui attire les acheteurs du monde entier.
Si vous envisagez d’acheter une propriété en Grèce, c’est le bon moment pour commencer votre recherche. Le marché immobilier athénien a beaucoup à offrir et les prix ne font qu’augmenter à partir d’ici.
Les avantages à investir en immobilier à Athènes
Ces dernières années, Athènes est devenue l’un des lieux les plus recherchés pour investir dans l’immobilier. La combinaison de l’histoire, de la culture et du climat méditerranéen de la ville en fait une destination attrayante pour les touristes et les investisseurs.
Il existe de nombreuses raisons d’investir dans l’immobilier à Athènes. L’économie de la ville est en croissance et il existe une demande pour les propriétés résidentielles et commerciales. Les valeurs immobilières à Athènes devraient continuer à augmenter dans les années à venir.
Investir dans l’immobilier à Athènes peut être une sage décision tant pour les particuliers que pour les entreprises. La ville offre un environnement d’investissement stable avec un potentiel de rendement élevé. Avec sa forte économie et sa population croissante, Athènes est un excellent endroit pour investir dans l’immobilier.
Les risques à investir en immobilier à Athènes
Bien qu’Athènes soit l’une des villes les plus anciennes du monde et regorge de monuments historiques, elle n’est pas à l’abri des mêmes risques que ceux qui accompagnent les investissements immobiliers ailleurs. Il y a quelques éléments clés à garder à l’esprit lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Athènes.
La première est que, comme dans toute ville, certains quartiers sont plus recherchés – et donc plus chers – que d’autres. Il est important de faire vos recherches et de vous assurer que vous investissez dans un domaine qui vous donnera le retour sur l’investissement que vous recherchez.
Deuxièmement, l’économie grecque a traversé de nombreuses turbulences ces dernières années, ce qui a entraîné une certaine instabilité. Cela peut rendre l’investissement dans l’immobilier un peu plus risqué que d’habitude, mais si vous faites vos devoirs et choisir judicieusement, cela peut toujours être une entreprise louable.
Dans quels quartiers d’Athènes investir ?
Le Quartier Kolonaki
Kolonaki est l’un des quartiers les plus riches et les plus chers d’Athènes. Il est situé dans la partie centrale de la ville, juste au sud de l’Acropole. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier à Athènes, Kolonaki est certainement un domaine à considérer. Le quartier abrite de nombreuses ambassades, des boutiques et des restaurants haut de gamme et des appartements haut de gamme. C’est aussi une destination touristique populaire, il y a donc toujours une demande pour les locations de vacances. Les prix peuvent être élevés, mais vous pouvez être sûr que votre investissement sera rentable à long terme.
Le Quartier Agia Paraskevi
Si vous envisagez d’investir dans le marché immobilier d’Athènes, vous vous demandez peut-être quels sont les quartiers les plus prometteurs. Bien qu’il existe de nombreux quartiers en plein essor dans la ville, un quartier remarquable est Agia Paraskevi.
Situé dans la partie nord-est d’Athènes, Agia Paraskevi est un quartier bien établi avec une forte ambiance communautaire. Il est également proche d’un certain nombre de commodités et d’attractions, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
De plus, Agia Paraskevi a connu des investissements importants ces dernières années, avec de nombreux nouveaux développements surgissant. Cela devrait continuer à mesure que la région devient de plus en plus populaire, c’est donc le moment idéal pour se lancer dans l’action.
Le Quartier de Pangrati-Metz
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier à Athènes, vous devez absolument envisager le quartier Pangrati-Metz. Cette zone centrale est parfaite pour ceux qui veulent être proches de toute l’action mais aussi profiter d’un peu de paix et de tranquillité. Le quartier a beaucoup à offrir aux investisseurs, notamment :
- Un emplacement central à proximité des principales attractions telles que l’Acropole, la place Syntagma et les jardins nationaux
- Une variété d’options de logement, des appartements aux maisons unifamiliales
- Un quartier commercial prospère avec de nombreux magasins et restaurants
Donc, si vous cherchez un bon endroit pour investir à Athènes, assurez-vous de visiter le quartier de Pangrati-Metz !
Le Quartier Koukaki
Le district de Koukaki est un quartier en plein essor qui n’a cessé de gagner en popularité au cours des dernières années. Situé juste au sud de l’Acropole, Koukaki se trouve à distance de marche de la plupart des attractions les plus populaires d’Athènes, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l’immobilier locatif.
Koukaki abrite également un certain nombre de petites entreprises et de boutiques indépendantes, ce qui confère au quartier un caractère unique, différent des autres parties d’Athènes. Avec son emplacement central et sa popularité croissante, investir dans l’immobilier à Koukaki est un choix judicieux pour quiconque cherche à profiter du marché immobilier athénien.
Le Quartier Exarchia
Si vous cherchez à investir à Athènes, le quartier d’Exarchia est un excellent point de départ. Ce quartier est plein d’énergie et de potentiel, avec sa vie nocturne animée et son emplacement central. De plus, il existe de nombreuses possibilités de réaménagement dans cette partie de la ville.
Le quartier d’Exarchia a longtemps été une plaque tournante de l’activisme politique et de la créativité, et il est en train de devenir l’un des quartiers les plus populaires pour vivre et travailler à Athènes. Grâce à sa situation centrale et à son atmosphère dynamique, le quartier attire chaque jour davantage d’entreprises et d’habitants.
Investir dans le quartier d’Exarchia est une décision judicieuse pour quiconque souhaite faire partie de l’économie en pleine croissance d’Athènes. Avec sa riche histoire et son brillant avenir, c’est un domaine qui ne manquera pas de prospérer dans les années à venir.
Le Quartier Kifissia
Le quartier de Kifissia est l’un des quartiers les plus riches d’Athènes. Il est connu pour ses belles maisons, ses boutiques haut de gamme et ses écoles de premier ordre. Les familles s’y installent pour la qualité de vie, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l’immobilier. Les prix sont élevés, mais vous pouvez vous attendre à un bon retour sur votre investissement.
Le prix de l’immobilier à Athènes
Ces dernières années, le prix de l’immobilier à Athènes a explosé. Cela est dû à un certain nombre de facteurs, notamment la crise économique en Grèce et l’afflux de réfugiés d’autres parties de l’Europe.
Le prix moyen d’un appartement d’une chambre à Athènes est désormais de 250 000 €, contre 150 000 € il y a seulement deux ans. Il s’agit d’une augmentation insoutenable et de nombreux experts pensent que la bulle va bientôt éclater.
Les investisseurs affluents toujours vers Athènes, fournissent par les bas prix et le fort potentiel de croissance. Mais avec les risques encouragés, il est important d’être prudent avant d’investir dans l’immobilier grec.
Comment investir dans l’immobilier à Athènes ?
La Grèce a beaucoup souffert ces derniers temps. Le pays est en crise financière depuis des années, mais certains investisseurs immobiliers sont toujours censés investir dans le pays. Voici quelques éléments à garder à l’esprit si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Athènes :
- Connaissez votre budget – Il y a beaucoup de bonnes affaires à trouver à Athènes en ce moment, mais il est important de savoir vous combien pouvez vous permettre de dépenser avant de commencer à chercher.
- Faites vos recherches – Il existe encore des risques associés à l’investissement en Grèce, il est donc important de faire vos devoirs avant de prendre toute décision.
- Ayez un plan – Une fois que vous avez fait vos recherches et que vous savez ce que vous cherchez, il est important d’avoir un plan solide en place avant d’aller de l’avant avec tout investissement.
Passionnée d’investissement immobilier depuis des années. J’ai une expérience éprouvée de succès dans l’identification et la capitalisation des opportunités sur le marché. Mon objectif est de vous partager mes découvertes et de vous aider à progresser vers l’indépendance financière.